Aýa raıy
Astana +7 °S
Almaty +14 °S
valıýta baǵamy
USD 421.58
EUR 496.83
RUB 5.53
CNY 62.20

Almatınskıı sýd razıasnıl spor mejdý strelkom ı bankom

2021 jyldyń 22 qyrkúıek 2021 23:15

ALMATY. KAZINFORM - Almatınskıı gorodskoı sýd opýblıkoval razıasnenıe spora mejdý Igorem Dýjnovym, ego sýprýgoı Anaıd Demırchıan ı bankom «BTsK», peredaet korrespondent MIA «Kazınform».

V press-slýjbe gorsýda soobılı, chto Dýjnov I. ı ego sýprýga Demırchıan A. vladeıýt TOO: «NANO PLıÝS» ı «Ideal Servıs». V ııýle 2011 goda etı kompanıı polýchılı ot Banka BTsK dva kredıta na 102 mln tenge. Dýjnov ı Demırchıan vystýpılı garantamı, to est obıazalıs pogasıt dolgı, eslı etogo ne sdelaıýt ıh dve kompanıı. Onı predostavılı dva zaloga:

1. Kommercheskıı obekt po ýl. Kendala, 2b 2. Jıloı dom po ýl. Syzdykova, 29.

Kompanıı ne platılı po dolgam. Bank ne raz daval ım otsrochký. No nı TOO, nı ego garanty v techenıe treh let kredıt nıkak ne pogashalı. Poetomý Bank v 2014 godý obratılsıa v sýd za vzyskanıem dolga.

Sýd vzyskal s kompanıı ı garantov 118 mln obego dolga ı 3,5 mln gosposhlıny. Eto reshenıe sýda otvetchıkı v vyshestoıaıe sýdy ne objalovalı. No ı kredıt toje ne pogashalı.

Po zakoný Dýjnov ı Demırchıan moglı samı prodat dva zaloga ı rasschıtatsıa s Bankom. Odnako eto pravo onı ne ıspolzovalı. Reshenıe sýda prodoljalo ostavatsıa neıspolnennym ı sledýıýıe trı goda (do 2017 goda).

Eslı doljnık ne otdaet dolg, to po zakoný reshenıe sýda ıspolnıaetsıa prınýdıtelno. Dlıa etogo sýdebnyı ıspolnıtel vystavlıaet zalog na elektronnyı aýktsıon. Etogo trebýet st. 74 Zakona ob ıspolnıtelnom proızvodstve ı st. 319 Grajdanskogo Kodeksa (GK).

Prı etom ý vseh voznıkaıýt trı vajnyh voprosa:

1) pochemý Banký pozvolılı kýpıt obekt stoımostıý v 184 mln tenge po tsene vdvoe deshevle – za 96 mln tenge?

2) pochemý sýd ne otmenıl ıtogı elektronnyh aýktsıonov, posredstvom kotoryh kommercheskıı obekt ı jıloı dom prodany po ochen nızkoı tsene?

3) pochemý vyshestoıaıe sýdy ne otreagırovalı na pısmo sýdı Alataýskogo raısýda, predlojıvshego chtoby sýdy zaprealı bankam (zalogoderjatelıam) vykýpat na elektronnyh torgah zalojennoe ımýestvo?

Teper po kajdomý voprosý.

1. Pochemý bank smog kýpıt kommercheskıı obekt v dva raza deshevle – za 96 mln tenge?

Iznachalno obekt byl otsenen v 184 mln. No eto ne rynochnaıa ego tsena. Eto sýbektıvnaıa otsenka professıonalnogo otsenıka. Takaıa otsenka nýjna dlıa togo, chtoby ýstanovıt startovýıý tsený prodajı na aýktsıone. Rynochnaıa je tsena obekta opredelıaetsıa na torgah ı ona zavısıt ot sprosa pokýpateleı. To est, 184 mln - eto startovaıa tsena. I konechnaıa tsena na aýktsıone mojet okazatsıa ılı bolshe, ılı menshe.

Kak prohodıt elektronnyı aýktsıon?

Porıadok ego provedenııa strogo opredelen:

- Zakonom «Ob ıspolnıtelnom proızvodstve ı statýse sýdebnyh ıspolnıteleı»;

- Pravılamı realızatsıı arestovannogo ımýestva, v tom chısle na torgah v forme elektronnogo aýktsıona (Prıkaz mınıstra ıýstıtsıı №100 ot 20.02.2015 g.).

Obekt vystavlıaetsıa sýdoıspolnıtelem na elektronnyı aýktsıon etp.adilet.gov.kz, sozdannyı Mınısterstvom ıýstıtsıı. Eto edınaıa, obedostýpnaıa elektronnaıa torgovaıa ploadka, kotorýıý kajdyı mesıats poseaıýt okolo 90 tysıach potentsıalnyh pokýpateleı ı prodavtsov. Obıavlenıe o predstoıaıh torgah pýblıkýetsıa na saıte za 10 dneı do aýktsıona ı odnovremenno razmeaetsıa na ınyh ınternet-resýrsah po prodaje ımýestva.

Aýktsıon prohodıt v dva etapa:

- snachala na povyshenıe tseny;

- a eslı net jelaıýıh, to na ponıjenıe.

Pokýpatelıa na kommercheskýıý nedvıjımost Dýjnova ı Demırchıan s bolee vysokoı tsenoı, chem predlojıl Bank (96 mln tenge), ne nashlos. Eto ne menshe polovıny startovoı tseny (soglasno st. 80 Zakona ob ıspolnıtelnom proızvodstve, tsena ne mojet byt menshe 50% ot startovoı tseny).

Ee raz podcherknem: doljnıkı (dva TOO Dýjnova ı Demırchıan ı onı samı) ne objalovalı v sýd prodajý na aýktsıone kommercheskogo obekta. Eto znachıt: onı soglasılıs s tsenoı po ıtogam torgov.

2. Pochemý sýd ne otmenıl ıtogı elektronnyh aýktsıonov po prodaje kommercheskogo obekta ı jılogo doma?

- Po prodaje kommercheskogo obekta. Sýd ne vprave sam, bez zaıavlenııa cheloveka, otmenıat rezýltaty torgov. Torgı po prodaje kommercheskogo obekta doljnıkı, kak ýkazano vyshe, ne objalovalı. Poetomý sýd ıh ne rassmatrıval.

- Po prodaje jılogo doma. Doljnıkı objalovalı torgı doma lısh spýstıa 8 mesıatsev posle ıh provedenııa, hotıa Zakon na eto daet 10 dneı. Tem ne menee, sýd rassmotrel ısk ı otklonıl.

Eto reshenıe toje ne objalovano v gorsýd. ıÝrıdıcheskı eto znachıt: doljnıkı soglasny s prınıatym reshenıem sýda.

Eto s odnoı storony. S drýgoı, sýd ne mog prınıat ınogo reshenııa. Vo-pervyh, est dolg, nepogashaemyı godamı. Vo-vtoryh, ne bylo aktıvnyh deıstvıı so storony doljnıkov dlıa ego pogashenııa.

Da, na praktıke byvaıýt dela, kogda sýd stanovıtsıa na storoný doljnıkov.

No eto kasaetsıa teh slýchaev, kogda bOlshaıa chast dolga pogashena ı vıdno, chto doljnık prınımaet vse mery dlıa ýmenshenııa dolga. No, dannye doljnıkı nıchego ne delalı. K tomý je realızýemyı na torgah jıloı dom ne byl dlıa nıh edınstvennym jılem.

3. Pochemý vyshestoıaıe sýdy ne otreagırovalı na predlojenıe sýdı Alataýskogo raısýda: chtoby sýdy zaprealı bankam (zalogoderjatelıam) vykýpat na elektronnyh torgah zalojennoe ımýestvo?

Zdes sýdıa ne ýchel dve vajnye detalı.

- Pervaıa. Sýdy obıazany podchınıtsıa zakoný, daje eslı kto-to schıtaet ego nespravedlıvym.

- Vtoraıa. Normatıvnoe postanovlenıe Verhovnogo Sýda ne mojet podmenıat zakon.

Soglasno st. 319 GK, v torgah ımeıýt pravo ýchastvovat lıýboı sýbekt (ıýrlıtsa, fızlıtsa), v tom chısle ı zalogodatel, ı zalogoderjatel (Bank). St. 80 Zakona ob ıspolnıtelnom proızvodstve takje ne zapreaet vzyskatelıý (Banký) ýchastvovat v torgah.

Takım obrazom, poka etı normy zakonov deıstvýıýt, sýdy ne vprave zapreat zalogoderjatelıam (bankam) ýchastvovat v torgah ı vykýpat zalogovoe ımýestvo.

Napomnım, 20 sentıabrıa, 54-letnıı vladelets odnogo ız chastnyh domov v mıkroraıone Akbýlak Alataýskogo raıona ýstroıl strelbý prı vyselenıı ego ız doma sýdoıspolnıtelıamı. Posle oznakomlenııa s sýdebnym reshenıem, vyselıaemyı jıtel zabejal domoı ı ız ognestrelnogo orýjııa otkryl ogon.

V rezýltate pıat chelovek, v tom chısle dvoe ýchastkovyh ınspektora polıtsıı, sýdoıspolnıtel ı novyı vladelets doma, polýchılı smertelnye ognestrelnye ranenııa ı skonchalıs.

Podozrevaemyı obezvrejen ı zaderjan s ýchastıem boıtsov podrazdelenııa spetsıalnogo naznachenııa bez prımenenııa orýjııa, tak kak v dome nahodılıs jenıny ı detı.

V setı poıavılos vıdeo momenta zahvata strelka.

Po dannomý faktý vozbýjdeno dva ýgolovnyh dela (statı: ýbııstvo ı napadenıe na predstavıtelıa vlastı). Mýjchıne grozıt do 20 let lıshenııa svobody lıbo pojıznennoe zaklıýchenıe pod strajý.

Almatınskıı gorsýd ranee takje prokommentıroval ıntsıdent s ýbııstvom pıatı chelovek.


Joǵary qaraı