Погода
Астана -22 °С
Алматы -5 °С
Курс валют
USD 334.85
EUR 394.29
RUB 5.69
CNY 50.60

В Казахстане предлагают запретить платежные требования по жилищным сбережениям

23 Ноября 2017 13:26 2082

АСТАНА. КАЗИНФОРМ - АО «Жилстройсбербанк Казахстана» предлагает защитить от платежного требования счета жилищных строительных сбережений. Об этом сообщила председатель правления компании Ляззат Ибрагимова на заседании депутатской группы «Өңір» на тему «О ходе реализации Программы «Нурлы жер» в регионах», передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Действующее правовое регулирование вопроса о накоплении жилищных строительных сбережений не в полной мере создает условия для успешной реализации системы жилищных строительных сбережений. В соответствии с Гражданским кодексом и Законом «О платежах и платежных системах» Жилстройсбербанк обязан по требованию третьих лиц выдать запрашиваемую сумму вклада. В последующем банк второго уровня по основаниям, предусмотренным законодательством Казахстана, может истребовать данные деньги со сберегательного счета и использовать их для иных, непредусмотренных законом, целей», - сказала Л.Ибрагимова.

Глава Жилстройсбербанка пояснила, что большая часть жилищных строительных сбережений являются предметом залога по выданным предварительным и промежуточным займам. В случае исполнения платежных требований ЖССБК теряет обеспечение или часть обеспечения по выполнению обязательств заемщиком, что препятствует в дальнейшем заемщику выполнять условия договора по достижению целевых параметров, необходимых для выдачи жилищного займа, который изначально является предметом заключения договора о жилищных строительных сбережениях.

Кроме того, как подчеркнула Л.Ибрагимова, в состав жилищных строительных сбережений вкладчиков входит сумма премии государства, ежегодно выплачиваемая из государственного бюджета. Суммы жилищных строительных сбережений, находящиеся в залоге, необходимы для перехода на жилищный заем, в результате которого сумма вкладов с учетом вознаграждения и премии государства направляются ЖССБК на погашение промежуточного займа, остаток оформляется в виде жилищного займа. Ставка вознаграждения при переходе на жилищный заем снижается, соответственно значительно снижается долговая нагрузка вкладчика, и за счет ежемесячных платежей начинает погашаться сумма основного долга.

Как отметила Л.Ибрагиова, некоторые банки второго уровня, пользуясь предоставленным правом по безакцептному списанию денег при просрочке со стороны заемщика, выставляют платежные требования во все банки, которые обязательны к исполнению, в том числе «Жилстройсбербанком».
В результате лишения или уменьшения суммы накоплений в виде жилищных строительных сбережений, находящихся в залоге у ЖССБК, вкладчик лишается возможности перехода в запланированный срок на условия жилищного займа и снижения своей нагрузки по погашению займа.

То есть, в такой ситуации не реализуется основная цель системы жилищных строительных сбережений, которая заключается в финансировании мероприятий по улучшению жилищных условий вкладчиков жилищных строительных сберегательных банков, основанная на привлечении денег вкладчиков в жилищные строительные сбережения, начислении на них премий государства и предоставлении им жилищных займов.

Л.Ибрагимова заявила, что в данном вопросе ставить Жилстройсбербанк, реализующий политику государства в части повышения доступности жилья для широких слоёв населения, на одну ступень с иными коммерческими банками не рационально. Изъятие денег республиканского бюджета, начисляемых вкладчикам в виде премий государства недопустимо. Кроме того, ощутим и негативный эффект, связанный с затруднениями достижения основной цели системы жилищных строительных сбережений.

Поэтому, «Жилстройсбербанк» предлагает поддержать вопрос о неприменении финансового инструмента «платежное требование» к банковским счетам вкладчиков в жилищных строительных сберегательных банках, по аналогии с деньгами, находящимися на банковских счетах: по договору об образовательном накопительном вкладе, предназначенных для зачисления жилищных выплат, предназначенных для зачисления пособий и социальных выплат или в виде активов фонда социального медицинского страхования.

 

 

Автор: Мейрамбек Байгарин
Ключевые слова: Жилье, Нурлы жер,
Loading...

Оставить комментарий

Наверх